序言 求索现实 启发未来/1

第一章 土地增值税概述 /1
第一节 土地增值税清算数字化沿革 /1
第二节 土地增值税清算相关制度规定 /4

第二章 土地增值税对房地产企业的影响 /16
第一节 土地增值税对企业利润的影响 /16
第二节 土地增值税影响房地产行业的经营模式 /18
第三节 土地增值税影响房地产企业的运营模式 /19
第四节 土地增值税影响房地产企业财务数据模式 /22

第三章 土地增值税清算的现状 /29
第一节 税务机关的征管现状 /30
第二节 企业土地增值税清算存在的问题及风险 /34
第三节 中介机构参与清算 /38
第四节 财政、审计部门监督土地增值税征收 /42

第四章 土地增值税清算数字化的发展趋势 /44
第一节 税务机关开展土地增值税清算数字化的历程 /45
第二节 中介服务机构在大数据环境下的发展机遇 /51
第三节 企业数字化转型的需要 /52

第五章 土地增值税清算数字化实践 /56
第一节 土地增值税清算的数字化模式概述 /56
第二节 土地增值税清算数字化平台的构建 /57
第三节 数字化平台业务流程与工作原理 /65
第四节 清算数字化工作的全景示例 /92
第五节 土地增值税清算数字化应用案例 /99
第六节 清算数字化平台特色总结 /105

第六章 信息技术在土地增值税清算数字化中的应用 /108
第一节 清算数字化业务环节下的技术应用 /109
第二节 信息技术应用场景实例 /110

第七章 土地增值税清算审核方法及案例解析 /125
第一节 基础资料审核及案例 /125
第二节 收入的审核方法及案例 /134
第三节 土地成本及拆迁补偿费审核方法及案例 /141
第四节 前期工程费审核方法及案例 /155
第五节 建筑安装工程费审核方法及案例 /159
第六节 基础设施费审核方法及案例 /168
第七节 公共配套设施费审核方法及案例 /172
第八节 开发间接费审核方法及案例 /179
第九节 开发费用及税金审核方法 /183

第八章 土地增值税清算政策法规 /191
第一节 清算单位 /191
第二节 清算条件 /196
第三节 收入的确认 /203
第四节 土地成本及拆迁补偿费的审核 /216
第五节 开发成本审核 /235